Falusi CSOK, illetve azt érintő esetleges vállással kapcsolatban kaptam kérdést.
Alaphelyzet
A kérdező falusi CSOK, és otthonteremtési hitel segítségével vásárolt ingatlant. Válás esetén, mi a jogi helyzet?
Kérdés
Üdvözlöm!
Falusi csok, és otthontermtési hitelből vásároltunk ingatlant a férjemmel. Amikor már házasok voltunk, született egy kisfiú.
Lenne arra lehetőség, hogy ha válásra kerülne sor, itt tudjak maradni a fiammal a házban? Szóval, hogy bebiztosítani magamat?
Köszönöm válaszát!
Válasz
Tisztelt Érdeklődő!
Felhívnám a figyelmét arra, hogy amennyiben Önök közt válásra kerül a sor, illetve elköltöznek az ingatlanból, a CSOK összegét kamattal növelten vissza kell fizetni! Emiatt mindenképp érdemes a szerződéses feltételeiket áttekinteni, és ennek függvényében lépni (vagy nem lépni) az ügyben.
Az ingatlan használatát általánosságban a bíróság a gyermeket nevelő szülő részére szokta megítélni, illetve ha az ingatlan természetben megosztható, dönthet az osztott használatról.
A használatot “bebiztosítani” a házastársával kötött szerződéssel lehet, melyben a házasság felbontása esetére kifejezetten hozzájárul az Önök kizárólagos használatához.
Amennyiben a férje kéri a közös vagyon megosztását, ebben az esetben sor kerülhet az ingatlan értékesítésére, mely esetben valamelyik fél kivásárolhatja a másik tulajdonrészét a bíróság által meghatározott értéken, vagy az ingatlant közösen értékesíthetik.
