Alaphelyzet
Az élettársak közül az egyik tulajdonában van a korábbi különvagyon árán vásárolt ingatlan. Ebből követelhet-e a párja élettársi közös vagyon jogcímén bármit?
Kérdés
Üdvözlöm!
Testvérem válásakor kapott lakás és nagyobb pénzösszeg különvagyon. Ebben a lakásban is éltek már együtt a jelenlegi párjával. Azt a lakást eladta és vásárolt egy másikat, később azt is eladta és kipótolta a szintén különvagyonából és megvásárolta a jelenlegi házát.
Mostani élettársa követelheti abból a pénzből vásárolt ház felét amely a testvérem nevén van? 15 éve élnek együtt, nincs hivatalos közjegyzői papírjuk az együttélésről. Van egy 14 éves közös gyerekük.
Válasz
A vonatkozó jogszabályi rendelkezések szerint, ha élettársi vagyonjogi szerződés eltérően nem rendelkezik, az élettársak az együttélés alatt önálló vagyonszerzők. Az életközösség megszűnése esetén bármelyik élettárs követelheti a másiktól az együttélés alatt keletkezett vagyonszaporulat megosztását. Nem számítható a vagyonszaporulathoz az a vagyon, amely házastársak esetén különvagyonnak minősül.
[A házastárs különvagyona]
(1) A házastárs különvagyonához tartozik
a) a házastársi vagyonközösség létrejöttekor meglévő vagyontárgy;
f) a különvagyona értékén szerzett vagyontárgy és a különvagyona helyébe lépő érték.
Tehát a testvére élettársa nem követelhet a különvagyon értékén szerzett ingatlanból, azonban a különvagyoni jelleget (tehát azt, hogy korábbi különvagyonból szerezte a testvére) vita esetén bizonyítani kell.
