Alaphelyzet
A kérdező leendő házastársának korábbi házasságából származó gyermeke öröklésével kapcsolatban érdeklődik.
Kérdés
Tisztelt Ügyvédnő!
Örökléssel kapcsolatban szeretnék érdeklődni. Párommal 12 éve élünk együtt, nem vagyunk házasok, nem vagyunk bejegyzett élettársak sem. Van egy 10 éves gyerekünk. A párom elvált, a volt házasságából van egy gyermeke.
8 évvel ezelőtt vásároltunk egy házat, amelybe én több pénzt tettem bele, mint a párom, ezért a tulajdoni hányadom 80%, a páromé 20%. Erre a házra hitelt is vettünk fel, amit közösen fizetünk.
Azt szeretném megkérdezni, ha összeházasodunk az öröklés hogyan alakul abban az esetben, ha valamelyikünk elhalálozik. A párom volt házasságából származó gyermek ebben az esetben mit és hogyan örököl?
Továbbá érdeklődöm, hogy Ön melyik lehetőséget tanácsolná, ha szükség lenne rá a végrendelkezést, vagy a házassági vagyonjogi szerződés kötést?
Előre is köszönöm szépen a válaszát!
Válasz
Tisztelt Érdeklődő!
Jelenleg bármelyikőjük elhalálozása esetén a párja gyermekei fogják örökölni a párja tulajdoni hányadát 1/2 -1/2 arányban, az Ön részét az Ön gyermeke.
Ha esetleg élettársi vagyonközösség alapján lenne a párja gyermekének igénye Ön felé, akkor a bíróság vizsgálhatja a vagyoni hozzájárulásuk arányát az ingatlan vásárlásában, ha az megfelel a bejegyzett tulajdoni hányadoknak, akkor nem lehet további igény Önnel kapcsolatban.
Ha kiderül, hogy az anyagi hozzájárulásuk eltért a földhivatalba bejegyzett hányadoktól (tehát ténylegesen nem 80-20% arányban történt meg a fizetés), akkor viszont lehet a tényleges hozzájárulás szerinti részre öröklési igénye a párja előző házasságból származó gyermekének.
Házasság esetén Önt a leszármazó örökös, korábbi házasságból származó gyermek mellett megilleti
- a holtig tartó haszonélvezeti jog az örökhagyóval közösen lakott lakáson és a hozzá tartozó berendezési és felszerelési tárgyakon; és
- egy gyermekrész a hagyaték többi részéből.
Itt is felmerülhet plusz igény a közös ingatlannal kapcsolatban a leszármazó részéről.
A házastársakra vonatkozó törvényes vagyonjogi rendszer az életközösség kezdetétől hatályosul akkor is, ha a házastársak a házasságkötés előtt élettársakként éltek együtt. Tehát ha megállapítható, hogy a házasságkötés előtt élettársakként éltek együtt (nem szükséges a bejegyzés, a kapcsolat szorosságát, együttélést, közös gazdálkodást vizsgálják) akkor a bíróság vizsgálhatja, hogy az ingatlan esetlegesen az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett tulajdoni hányadoktól eltérő hányadban került a tulajdonukba, és ekkor bizonyítani kell, hogy az ingatlan vásárlása a meghatározott tulajdoni hányadok (80-20%) szerint, az élettársi vagyonközösség előtt keletkezett vagyonból történt.
Azért, hogy később ne legyen vita az ingatlan tulajdoni hányadai vonatkozásában, mindenképpen javaslom, hogy kössenek házassági szerződést, melyben rögzítik, hogy az ingatlan 80-20% arányában a külön tulajdonukat képezi. A házassági szerződés csak ügyvédi ellenjegyzéssel, vagy közokiratba foglaltan érvényes.
Amennyiben a törvényes örökléstől el szeretnének térni, emellett érdemes végrendelkezni, hiszen előfordulhat, hogy a párja Önt a törvényest meghaladó mértékben részesítené a vagyonából.
Ha ezen szerződések elkészítéséhez segítségre van szükségük, forduljanak hozzám bizalommal.
