2025. január 15. napján hatályba lépett az új ingatlan-nyilvántartási törvény, mely jelentős módosításokat hozott az ingatlan adásvételekben.
Kérdésként felmerült több helyen is, hogy ezen határidőt követően megmarad e az adásvételi szerződések során a távellenjegyzés lehetősége, illetve mennyire lesz alkalmazható?
Jó hír, hogy az új törvény is elfogadja a távellenjegyzés gyakorlatát, mely jelentősen megkönnyítheti a távollevők közti szerződéses folyamatot, és elősegíti a szabadabb ügyvéd választást.
Jelenleg átmeneti időszak van, mert az “E-ING” az ingatlan-nyilvántartás új elektronikus rendszere és eljárásrendje még nem indult el, így továbbra is van lehetőség papír alapon adásvételi szerződést kötni, és ezen eljárásban lehetséges a távellenjegyzés.
A távellenjegyzés, és távazonosítás intézményével van lehetőség arra, hogy a személyes megjelenést egy videón rögzített online konzultáció pótolja.
Az én gyakorlatomban ez úgy működik, hogy előzetesen átbeszéljük az ügyét, egyeztetjük az adatokat. Majd a szerződés tervezetét eljuttatom Önhöz, melyet aláírva visszajuttat nekem.
Ezt követően egy előre egyeztetett időpontban a Teams program segítségével megerősíti a szerződési szándékát, és elismeri a szerződésen található aláírást.
Írj kommentet: