Milyen buktatói lehetnek az ingatlan vásárlásnak?
Írtam már arról, hogy milyen buktatói lehetnek az ingatlan vásárlásnak, ezen posztjaimban szeretnék pár konkrétabb példát bemutatni.
Tulajdoni hányad problematikája
Egyik ilyen esetben az ingatlant adásvételre hirdette az Eladó, azonban kiderült, hogy ő nem is rendelkezik az 1/1 tulajdoni hányaddal, hanem rajta kívül már régebb óta elvált exfeleségéé volt az 1/2 tulajdoni hányad.
Erről sem az ingatlanközvetítő, sem az ingtlan hirdetője nem tájékoztatta a Vevőt, sőt, később kiderült, hogy a másik tulajdonostárssal nem is egyeztettek! Mikor kiderült a “turpisság”, azt a választ kaptuk, hogy az általunk ismert Eladó előbb a foglalót szerette volna átvenni, és a már megkapott vételi ajánlattal akart a másik tulajdonostárssal egyeztetni! Az ügyletből persze nem lett semmi, így a Vevők megmenekültek a foglaló visszaszerzésének akár hosszadalmas jogi procedúrájától…
Nagyon érdemes odafigyelni minden apró részletre egy szerződéskötés előtt, és már ilyenkor érdemes szakszerű jogi segítséget igénybe venni!
Amennyiben úgy gondolja, megtisztel a bizalmával egy tervezett ingatlan adásvétel kapcsán, várom jelentkezését!
