Alaphelyzet
A kérdező pár hónapja vásárolt lakásának tulajdoni hányadát szeretné megváltozatni, mert az jelenleg nem egyenlő arányban osztódik.
Kérdés
Tisztelt Ügyvédnő!
Pár hónapja vásároltunk a párommal egy lakást. Nem vagyunk összeházasodva. A tulajdoni hányad nem egyenlő arányban osztódik.
Lehet e most igy utólag vàltoztatni rajta valamilyen formàban?
Válasz
Tisztelt Érdeklődő!
A tulajdoni hányadokon újabb ajándékozási, vagy adásvételi szerződéssel tudnak változtatni. Azonban ezeknek, ha nem házasok, van az állam felé illetékvonzata. Adásvételi esetén 4%, ajándékozási szerződésnél 9% az illetéke az elajándékozott, vagy megvásárolt tulajdonrész értékének.
Illetve ha még elérhető az eladó, akkor a vele kötött eredeti szerződést tudnák úgy módosítani, ami befolyásolná a tulajdoni hányadokat. (ez nem jár plusz illetékfizetési kötelezettséggel)
