2024-10-02
Kölcsönadással, követeléssel kapcsolatban kaptam kérdést.
Kérdést kaptam öröklés témában.
Öröklés esetén ági vagyonnak testvértől szerzés címén főszabály szerint nincs helye, azonban van egy kivétel.
Érdekes kérdést kaptam öröklés, ági vagyon témában!
Egyre több helyről hallok egy terjedőben lévő adathalász csalási formáról, amely főként az online apróhirdetési oldalak (Jófogás, Vatera stb) felhasználóit veszélyezteti.
Az elmúlt időszakban több ügyfelem is megkeresett azzal, hogy különböző cégek rendkívül kedvező áron kínáltak fel részükre ingatlanokat eladásra azzal, hogy ezek “bebukott hiteles”, vagy a “bank által visszavett” ingatlanok.
A hiteles igazolás valamely banktól, hatóságtól, bíróságtól vagy magánszemélytől kikért, az igazolás kiadójának ügyrendje szerint készült eredeti, legtöbbször aláírással, pecséttel ellátott okirat.
Olyan ingatlan, amelynek a tulajdoni lapján valamilyen terhelés található. Ez lehet banki hiteltartozást biztosító jelzálogjog, vagy bármilyen tartozás végrehajtását jelző végrehajtási jog, elidegenítési és terhelési tilalom, haszonélvezeti jog stb.
Sokan félnek attól, hogy ingatlan vásárlásnál terhelt ingatlant vásároljanak, tehát olyat, amire korábban az eladó részéről valamely banki hitel került bejegyzésre.
Azzal keresett meg egy ügyfelem, hogy az ügyintézése során egy nyilatkozatot kellett hogy beküldjön e-mailen a szolgáltatónak, az azonban nem fogadta el a beküldött iratot, mert az nem volt teljes bizonyító erejű okirat.
A mai cikk az e-papír használatáról szól.
Az oldalon már többször foglalkoztam a távellenjegyzéssel, most a facebook oldalomra készítettem ezzel kapcsolatban egy rövid videós összefoglalót.
Az elektronikus ügyintézés lehetősége napjainkban már mindenki számára elérhető, és olyan funkciókkal rendelkezik, amelyek jelentősen megkönnyíthetik az életünk, érdemes hát kihasználni azokat.
Készítettem egy rövid videót házassági vagyonjog témában, amelyet elsőként facebook oldalamon osztottam meg, de természetetsen itt is megnézhető:
Ingatlan adásvétel esetén gyakran találkozom azzal a helyzettel, hogy az ingatlannak több tulajdonosa van, azonban nem mindegyik vesz részt az eladásban.
“Egy társasházban lakom. A földszinten két orvosi rendelő van, a tetőtérben pedig négy lakás. Az önkormányzat szeretné megvenni az egész épületet egyben, erre a tulajdonosok nyitottak”
Kérdés érkezett ingatlanos témában!
Kinek, milyen arányban, és mennyi gyerektartást kell fizetni?
A házasság felbontásakor kötelező elem a közös kiskorú gyermekek tartásdíjáról rendelkezni, melyet vagy megállapodással, vagy ennek hiányában a bíróság által hozott ítélettel.
“Végrendeletet szeretnék írni, abban megjelölni egy örököst (a barátnőm fiát) és egy haszonélvezőt (nem bejegyzett élettársamat).”
Végrendeletetbe szeretnének megjelölni örököst (barátnő közeli hozzátartozóját) és egy haszonélvezőt (nem bejegyzett élettárs).
